Maison familiale avec vue Pyrénées ? Gerde (65200)
À 2 min de Bagnères-de-Bigorre
Maison néo-bigourdane sur terrain plat d'environ 900 m², exposée plein Sud, avec superbe vue dégagée sur les montagnes. Construction de 1972 en matériaux nobles, bien entretenue, sans vis-à-vis. Belle et imposante toiture traditionnelle en ardoises naturelles.
Composition :
- 4 chambres,
- Salle d'eau,
- Salon/séjour avec cheminée
- Cuisine indépendante équipée
Grande terrasse de 34 m² avec barbecue
Salle de jeux de 36 m² + grenier aménageable
Grand Sous-sol : garage, bureau, buanderie, cave
Abri voiture 2 véhicules
Atouts :
- Très beaux volumes, luminosité des pièces de vie
- style montagnard affirmé
- Le potentiel d'aménagement (atelier, cave, chambre supplémentaire?)
- Environnement calme, ensoleillé, terrain piscinable
- Vue
- 2 Chambres avec balcon vue montagne
- Accès fibre & 5G
Proximité écoles, commerces, transports
Parfaite pour une famille en quête de nature et d'espace,
Libre de toute occupation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_8607
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.95% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 380 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 324 €
5
4
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMPAYS Max
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