Nichée au c?ur de Plouhinec, à proximité immédiate de tous les services, dans un environnement paisible, CASARÈSE IMMOBILIER vous propose cette Villa contemporaine aux prestations premium vous séduira par ses volumes généreux, son confort absolu et son espace bien-être intégré. Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et modernité. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux / Cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger conviviale avec insert / Séjour-salon lumineux, séparé, offrant un espace de détente élégant / Suite parentale complète avec salle de bains douche à l'italienne dressing et rangements fonctionnels et élégants / WC / Bureau avec douche ( idéal pour le télétravail ou activité indépendante) /Buanderie fonctionnelle Ce rez de chaussée est complété par un grand Espace bien-être premium : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, salle d'eau avec douche et WC dédiés à cet espace. Accès direct sur terrasse et jardin À l'étage : 4 belles chambres avec rangements intégrés qualitatifs et design, Salle de bains moderne et confortable, Grande mezzanine avec nombreux espaces de rangement, idéale pour un espace détente, lecture ou jeux etc... Le tout édifié sur un terrain de plus de 600 m², ne nécessitant aucun entretien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.... Les + de ce bien : Prestations PREMIUM Espaces de vie spacieux et lumineux Espace bien-être rare sur le marché Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel Aucun travaux à prévoir Tout à l'égout Parkings interieurs Entretien facilité D'autres belles prestations à découvrir lors d'une visite....cette maison à tout d'une Villa Californienne !!!!! Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5628. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (3,23 %) inclus charge acquéreur (619 500 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an.
222 m²
2 881 €
639 m²
8
5
2
2
2009
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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