RUMILLY SUD, cette charmante maison de 78 m² est faite pour votre vie de famille. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain. La maison dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et d'un garage avec mezzanine pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située à seulement 13 minutes à pied de la gare de Rumilly, elle offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité tels que Hyper U, Biocoop et Supeco sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les familles, les écoles Jeanne d'Arc, Joseph Béard, René Darmet et Léon Bailly sont également proches.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite!
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Charge annuel de lotissement : 120 €
L'électricité 100 € / mois
L'eau 100 € / mois
Gaz 100 € / mois
Cette annonce référence 296920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3 821 €
328 m²
4
3
1
2
2006
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SÉBASTIEN BOUBILA
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