Située au calme à Port d'envaux à 15mn de Saintes cette propriété de 166m² environ de surface habitable est construite sur une parcelle de 2400m² entièrement close.
Ce bien de 1983 offre de jolis prestations, en effet vous trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie faisant au total 63m², un cellier/arrière cuisine, une véranda, trois chambres de 14m², 15m², une suite parentale de 19m², une salle de bain ainsi qu' un WC indépendant avec vasque.
A l'étage une mezzanine de 31m².
A l'extérieur un garage double, une dépendance avec cave ainsi qu'une piscine 10 X 4.30 avec son local.
Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets en bois.
L'assainissement est individuel, la taxe foncière est 1187€.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896
186 m²
1 667 €
2416 m²
6
3
2
2
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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