Superbe maison en pierre et colombages du XVIIIe siècle ? Charme, volumes et fort potentiel locatif au c?ur de Montcuq
Située en plein centre de Montcuq, cette magnifique maison de caractère allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de plus de 300 m², elle s'étend sur trois niveaux et dispose d'une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
Sans aucun travaux à prévoir, cette demeure se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Les volumes généreux offrent un grand potentiel de rentabilité (gîte, chambres d'hôtes, commerce, résidence secondaire ou principale de charme).
Un garage ainsi qu'un spatio, rares et précieux dans ce quartier central, viennent compléter les atouts de ce bien.
À proximité immédiate : tous commerces, écoles, collège, et le superbe marché dominical qui fait la renommée de Montcuq.
302 m²
2 169 €
32 m²
441 m²
12
7
1
3
5
1750
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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