Maison de charme ? Grand terrain divisible & piscinable ? Grasse Magagnosc MAISON AVEC POSSIBILITE DEUX APPARTS ? 06130 GRASSE / MAGAGNOSC Charme, grand potentiel, ensoleillement, haut plafonds ? 4/5 pièces ? 101 m² habitables ? Terrain 1300 m² Situation idéale Nichée dans un secteur prisé de Grasse Est, dans les hauteurs de Magagnosc, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère datant des années 1920 vous séduira par son authenticité, son ensoleillement (exposition Sud) et son grand terrain, piscinable. Deux logements indépendants ? Idéal famille ou investissement Cette maison de 101 m² habitables est composée de deux appartements distincts, parfaits pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel : À l'étage : un 3 pièces lumineux avec séjour et chambre ouvrant sur terrasse, cuisine, salle de bain, WC indépendant. En rez-de-jardin : un 2 pièces comprenant séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et deux WC. Confort & équipements Double vitrage Volets PVC Isolation laine de roche sous toiture Chauffage et chauffe-eau électriques Deux caves 2 places de stationnement à l'entrée Compteurs eau et électricité séparés Un terrain de 1300 m² en zone constructible Le jardin plat et bien exposé offre la possibilité d'extension, de construction supplémentaire ou d'installation d'une piscine ? un réel atout rare dans le secteur. Taxe foncière : 1 000 euros/an Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité unique à Grasse 06130 ? deux appartements indépendants, charme de l'ancien, beau terrain et fort potentiel. À visiter sans tarder !
101 m²
5 446 €
1300 m²
5
4
1920
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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