HASPARREN (64240) ? Vue imprenable et potentiel rare aux portes du Pays Basque
Située sur les hauteurs d'Hasparren, à seulement 25 minutes de Bayonne, des plages de la côte basque et de l'aéroport de Biarritz, cette élégante maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez ainsi du calme absolu, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du centre d'Hasparren.
La maison, parfaitement entretenue, dévoile de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement :
Au premier étage : un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse panoramique avec une vue exceptionnelle sur le massif de l'Ursuia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Au deuxième étage : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et un grenier offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire ou un espace bureau avec vue.
En rez-de-chaussée : un double garage pouvant accueillir vos véhicules ou servir d'atelier, une buanderie, une seconde cuisine et un WC.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain planté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour profiter du climat doux du Pays Basque. Une dépendance complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace de vie indépendant, toujours avec cette vue dégagée et sans vis-à-vis.
Côté confort, la maison est déjà équipée pour votre sérénité : pompe à chaleur Air/Eau neuve (2023), cheminée Godin à foyer fermé, cumulus neuf, isolation extérieure par injection de billes de polystyrène graphitées, toiture et isolation récentes. Assainissement autonome conforme aux normes.
Un cadre de vie unique, un fort potentiel d'évolution et une vue à couper le souffle : un bien rare sur le marché.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
156 m²
3 667 €
2170 m²
4
3
2
1
2
1972
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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