Mérignies ? Maison semi-bourgeoise de 230 m² habitables
4 chambres ? Terrasse ? Cave voûtée ? Dépendance
Située au coeur d'un environnement recherché de Mérignies, cette élégante maison semi-bourgeoise d'environ 230 m² habitables développe tout le charme de l'ancien avec un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes traversants et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison à la double distribution. Le vaste salon, souligné par un parquet en chevrons, une cheminée ancienne et des rangements intégrés, ouvre sur un petit salon plus intimiste, propice à la détente. La salle à manger, avec son carrelage ancien, offre une pièce de vie authentique et pleine de cachet.
La cuisine, à repenser selon vos envies, peut facilement devenir un espace central, fonctionnel et convivial.
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche moderne composent le premier niveau. Le second étage est quant à lui déjà préparé pour accueillir une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative.
Une cave voûtée en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagements spécifiques (espace dégustation, atelier, etc.).
Enfin, une dépendance attenante à réhabiliter selon vos besoins permet de créer un bureau, un atelier ou un studio indépendant.
À l'extérieur, une terrasse pavée prolonge agréablement la maison, idéal pour la détente.
Une maison au charme indéniable, offrant de beaux volumes, une belle lumière et de nombreuses possibilités de personnalisation.
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Honoraires à la charge du vendeur.
235 m²
1 272 €
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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