Cette villa lumineuse de 90 m², en 3 faces, vous séduira par son potentiel et sa situation idéale. Implantée sur un terrain agréable avec terrasse et jardin, elle comprend :
4 chambres en R+1 Salon/séjour donnant sur l'extérieur Cuisine indépendante Salle d'eau + WC Garage
À deux pas des commerces, écoles et transports. Plages accessibles en quelques minutes.
Travaux énergétiques à prévoir, mais une opportunité rare à ce prix sur le secteur !
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1501.00 et 2031.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 944 €
240 m²
5
4
1
2
6 %
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu COURCELLES
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