Située dans un quartier paisible de Ruffec, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un espace de vie confortable, un jardin généreux, ainsi que deux garages.
Agencement
Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour de belle taille avec parquet en bois, ainsi qu'une grande véranda vitrée d'environ 31 m² ? parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Deux chambres doubles, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Niveau inférieur / Rez-de-jardin
Le sous-sol propose un garage, une grande arrière-cuisine de près de 31 m², idéale pour recevoir, un WC supplémentaire et un cellier ? offrant d'excellentes possibilités de rangement et d'espace de travail.
Extérieur
Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 100 m², la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec un abri de rangement.
Informations complémentaires
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage central au fioul
Une maison au fort potentiel
Avec son agencement pratique, sa grande véranda et son jardin de belle taille, cette maison offre une excellente opportunité de personnalisation et de modernisation selon vos goûts.
Visite vivement recommandée ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
87 m²
1 247 €
16 m²
1115 m²
7
2
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
392
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SELECTION HABITAT
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