Vente maison 5 pièces

98 999 €

Maison

Castanet 12240

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7min de Rieupeyroux, Maison de 124m² habitables sur son terrain de 940m² La maison se compose de 3 chambres de 11,6m² , 11,9m² et 17,6m² dont la plus grande se trouve en 1er étage. Sur ce niveau, vous retrouverez également une récente salle d'eau de 9,5m² ainsi qu'une cuisine de 16m². Une salle à manger de 12m² et un salon de 15m² complètent cet étage. Au 2e étage, une salle de bain de 5,4m² dessert les deux chambres. Une dernière pièce pourra être réaménagée afin d'offrir un espace de rangement supplémentaire, tel qu'un dressing par exemple. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Un poêle à granulés permet de chauffer le 1er étage, le reste étant du chauffage électrique. L'agencement des pièces peut être repensé afin d'obtenir des espaces de vie plus grands ! Le gros oeuvre est en bon état, il faudra mettre l'assainissement aux normes, qui est actuellement une fosse septique. Un superbe garage de 62m² sur dalle bétonnée est accessible en rez-de-chaussée et pourrait éventuellement permettre d'agrandir la surface habitable. Il est équipé d'un portail motorisé et dispose d'une belle luminosité. Un deuxième garage de 79m² accessible en rez-de-jardin vous offrira l'opportunité de stocker du matériel si vous le souhaitez. Un jardin très cosy de 940m² complète cette propriété avec une partie ombragée étant constituée par des arbres fruitiers notamment. Depuis la maison, vous pourrez profiter d'une très belle vue campagne ! La maison est habitable et vous permettra de vous installer tout de suite, tout en réalisant des travaux selon vos envies ! Elle est idéale pour un artisan qui souhaite s'installer, ou bien une petite famille pour un premier achat !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

400

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)