Villa Provençale de Charme avec Piscine, Jacuzzi et Vue Panoramique ? À Pied du Village de Saint-Paul-de-Vence, Côte d'Azur Baisse de prix récente de 200 000 euros, (de 1 895 000euros à 1 695 000euros) ? Opportunité à saisir !? 6 Chambres, 5 Salles de Bain ? Terrain de 3 419 m² Nichée dans un écrin de verdure à proximité immédiate de Saint-Paul, cette superbe villa de 280 m² habitables sur 3 niveaux allie le charme authentique de la Provence à des prestations modernes et haut de gamme.Érigée sur un terrain paysager en restanques de 3 419 m², exposée sud-est, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet de chambres d'hôtes. À l'intérieur : ? 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ? 3 salles de bain et 2 salles d'eau ? Grand séjour lumineux avec cheminée ? Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la terrasse ? Salle de jeux / salon détente avec cheminée ? Charmante chambre mansardée avec salle de bain et terrasse tropézienne ? Immense dortoir pour enfants ou invités À l'extérieur : ? Belle piscine avec large pool-house aménagé (cuisine d'été, espace lounge, salle à manger extérieure) ? Jacuzzi, terrain de pétanque, espaces de détente ombragés ? 3 garages, 2 accès voiture, portail électrique ? Vue panoramique, calme absolu, sans vis-à-vis Prestations et confort : ? Climatisation réversible (chauffage par air pulsé) ? Double vitrage, visiophone, tout à l'égout ? Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal ? Construction solide de 1974, très bien entretenue Points forts à mettre en avant : Piscine & jacuzzi Vue dégagée campagne 6 chambres / 5 pièces d'eau Terrain arboré 3 419 m² Cuisine américaine équipée Projet chambres d'hôtes possible Grand pool-house Garage x3, climatisation À proximité de Saint-Paul et des commodités Cette propriété rare offre un cadre de vie unique en Provence. Une invitation à la détente, à la convivialité et à l'élégance. À visiter sans tarder !Contactez-nous pour une visite privée.
280 m²
6 054 €
3400 m²
8
7
2
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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