Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir.
Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique.
1. Maison principale (environ 177 m² habitables ? 3 niveaux)
Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine
Cuisine attenante avec accès terrasse
1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l'étage
Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur
Aile droite accessible depuis le séjour :
1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse,
Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d'été
2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77m2)
Garage avec mezzanine pour rangement
Appartement duplex avec :
1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC
Vaste séjour/salle à manger avec coin cuisine
Jardin privatif
3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213m2)
Garage avec salle d'eau et WC
Atelier à l'étage
Espace principal : grand séjour/salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine
4 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC
Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir
Extérieurs et équipements
Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs
Piscine chauffée et jacuzzi
Cuisine d'été, serre, abri pour camping-car
Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes?
Confort moderne :
Menuiseries bois double vitrage
Climatisation réversible gainable, poêle à pellets
Adoucisseur d'eau et osmoseur
Atouts majeurs :
3 habitations indépendantes, habitables immédiatement
Beaucoup de cachet et de caractère
Emplacement idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d'hôtes
Un bien rare à découvrir sans tarder !
405 m²
1 553 €
43 m²
23440 m²
16
9
1
8
11
1550
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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