Idéalement située sur la place principale de Ruffec, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, activité commerciale ou location saisonnière/longue durée (sous réserve d'autorisations).
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 24 m² avec vitrine, WC et cuisine.
Aux étages : trois suites indépendantes. La première avec chambre, douche et WC ; la deuxième avec deux chambres, salle d'eau et WC ; la troisième, très spacieuse (env. 41 m²), dispose d'une salle d'eau, WC et terrasse privative avec vue sur la ville.
Grande cave (env. 24 m²), double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout.
À deux pas des commerces, restaurants, écoles et du marché couvert. Accès rapide aux aéroports de Poitiers et Limoges (moins de 45 min), avec vols directs vers le Royaume-Uni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
127 m²
1 172 €
24 m²
51 m²
5
3
3
1
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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