Situation : aux portes de Dax, dans le village de Narrosse.
Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette maison contemporaine lumineuse, située au calme d'une impasse dans le village de Narrosse, à l'entrée de Dax, ville thermale.
Construite dans les années 80, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Elle développe plus de 170 m² habitables sur deux niveaux, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse.
> Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux de 52 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors agréable toute l'année.
Une cuisine de 14 m² aménagée et entièrement équipée avec électroménager intégré, allie design et praticité, avec un coin repas convivial.
Un cellier attenant, avec évier, nombreux rangements et accès extérieur, vient compléter cet espace.
Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
> À l'étage :
Une mezzanine accueillante, parfaite en bureau, espace lecture ou salle de jeux.
Deux chambres mansardées de 16 m², une salle d'eau avec WC, et un espace de rangement ou dressing.
L'ensemble est climatisé par climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Confort & équipements :
Chauffage : plafond rayonnant au rez-de-chaussée + insert bois dans le salon.
Volets roulants électriques sur les baies vitrées (séjour et cuisine).
Store banne motorisé
Portail aluminium motorisé avec digicode.
Piscine : alarme, bâche d'hiver, pompe neuve.
Spa 3 personnes
Bandeaux et lambris en PVC sans entretien
Carport 2 voitures, sol goudronné, garage à vélos / atelier.
Le tout sur un terrain clos de murs de 622 m² dans un quartier résidentiel très calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Dax, et à 30 minutes des plages landaises.
Visite virtuelle, dossier complet, plans et devis disponibles sur simple demande.
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite !
172 m²
2 645 €
52 m²
622 m²
7
4
2
2
1986
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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