Situation : 20 mn de Dax, le tout à pied ou vélo pour les services et commerces de proximité qu'offre le village de Montfort en Chalosse.
Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous propose cette maison de campagne, pleine de charme.
Construite au XVIIIe siècle et rénovée, cette bâtisse authentique de 180 m² a su préserver son âme et ses matériaux d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes et carreaux d'époque? dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné.
La pièce de vie lumineuse dispose d'un insert chaleureux. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin avec vue imprenable sur les collines chalossaises. Le cellier attenant complète judicieusement l'espace.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont deux de 21 m². À l'étage, un grand espace mansardé de 32 m² peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux.
Une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC complètent l'ensemble.
Le chauffage par pompe à chaleur air/eau et les volets roulants électriques assurent un confort supplémentaire.
Un atout rare : un espace indépendant à aménager selon vos projets !
Une partie de la maison, avec vue sur les Pyrénées, peut être aménagée en T2 : sa chambre de caractère, son petit salon, sa pièce d'eau avec toilettes. Une cuisine de type verrière s'insérera parfaitement (arrivées et évacuations déjà en place). Devis disponibles ? idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité touristique.
Côté dépendances :
Un garage de 46 m² et une belle grange de 120 m² avec combles offrent de multiples possibilités d'aménagement, pour les amateurs d'espaces ou les porteurs de projets - devis disponibles.
Le tout sur un terrain de 3 000 m² avec cour intérieur et jardin à l'abri des regards, proche de toutes les commodités du village : écoles, collège, commerces, services, marché...
Un bien rare, mêlant histoire, qualité et potentiel.
Posez vos valises, ou donnez vie à vos idées dans ce lieu accueillant et modulable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet (plans, visite virtuelle, photos, devis) et organiser une visite.
180 m²
1 806 €
33 m²
3000 m²
7
5
1
1
1700
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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