Gradignan
Dans le quartier de Brannes calme et très prisé, belle maison familiale lumineuse, d'environ 180m2,entièrement rénovée et climatisée.
Au rdc se trouve une pièce à vivre d'environ 60m2, baignée de lumière, donnant sur le jardin et une terrasse ombragée.
Ainsi qu'une chambre avec accès privé et terrasse, idéal pour profession libérale, location saisonnière ou espace télétravail.
Une salle de bain wc complète le rdc.
A l'étage, 4 belles chambres et un bureau ou dressing.
Une salle de douche et wc.
Le terrain dispose d'un puit, d'arbres fruitiers bio et d'une dépendance d'environ 15 m2.
Possibilité de construction d'un garage sur la parcelle.
Située à 10mn de Bordeaux.
Moins de 5mn des universités de Talence et de Pessac.
Accès rocade et autoroute à moins de 5mn sans aucune nuisance.
Accès commerces et transports en commun en 5mn à pied ainsi qu'à 2 parcs: parc de Cotor et parc de l'Ermitage.
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180 m²
2 800 €
60 m²
870 m²
8
5
1
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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