Située au c?ur de Morlaàs, cette charmante maison jumelée vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois et bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur garantissant une belle luminosité naturelle.
Mais aussi deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
L'étage accueille une suite parentale offrant intimité et confort.
L'extérieur se compose d'une terrasse, un jardin entièrement clôturé sans vis à vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter le bien.
Pour le côté technique : chauffage au sol, double vitrage.
Une perle de part sa fonctionnalité et son emplacement stratégique.
Cette annonce référence 298464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 234 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
2 155 €
400 m²
4
3
1
1
2
1996
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laura RIEDEL
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