Située en lisière d'Aulnay (17470), un village paisible réputé pour son église romane classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de village indépendante offre environ 153 m² habitables et s'élève sur un terrain clos de 1 565 m². Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et préservé.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un second WC et un grenier généreux d'environ 77 m², idéal pour du stockage ou pour être aménagé en surface habitable supplémentaire.
La propriété bénéficie également d'un garage, d'une toiture récemment rénovée et d'un chauffage bois et électrique, avec double vitrage bois et tout à l'égout.
Le jardin est plat, entièrement clos, et agrémenté d'arbres fruitiers. Il offre largement la possibilité d'installer une piscine. Un petit ruisseau longe la parcelle, ajoutant au charme de ce cadre tranquille.
152 m²
1 164 €
1565 m²
6
4
1
1
2
1948
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SELECTION HABITAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
