Bussière Poitivine - Clare Rogers, agent local, vous présente une superbe propriété en pierre rénovée, offrant un potentiel intéressant pour une petite exploitation ou un complexe de gîtes. Située au bout d'un hameau, à proximité du village de Bussière Poitivine et de toutes les commodités, cette maison a été rénovée avec soin par les propriétaires et a conservé de nombreux éléments d'origine. Elle dispose d'un grand terrain et de dépendances, avec la possibilité d'aménager certaines d'entre elles en gîtes ou en une autre maison pour un plus grand complexe familial.
Terrain apres 1.5 hectare
La maison comprend au rez-de-chaussée :
une entrée,
une grande cuisine ouverte sur une salle à manger moderne avec cheminée d'origine et poêle à bois.
Grand salon familial avec cheminée et poêle à bois
Salle de douche moderne au rez-de-chaussée avec WC
Premier étage
Grand palier avec parquet
Chambre 1 : chambre double décorée avec goût
Chambre 2 : grande chambre double pouvant accueillir deux chambres simples
Salle de bain familiale : baignoire, belle salle de bain avec vasque en céramique et sèche-serviettes
Chambre principale avec dressing : parquet, radiateur, poutres apparentes, pleine de caractère et vaste dressing.
L'extérieur comprend un fantastique espace couvert avec spa et coin repas extérieur relaxant, un four à pain à rénover pour les soirées pizza, deux petits bâtiments (animaux) dissimulés pour être transformés en gîtes. Il y a une grande grange de 330 m² avec électricité, un bâtiment en pierre de 43,5 m² (gîte possible), une grange à bardage métallique de 178,20 m². Un hangar métallique de 142 m². Porcheries. Grand espace gazonné, arbres fruitiers, espace pour les animaux.
Tout à l'égout, toiture en bon état, double vitrage, chauffage central.
Superbe opportunité, à environ 1 heure de l'aéroport de Poitiers/TGV, de Montmontillon et de Lussac-de-Château.
150 m²
1 903 €
14680 m²
5
3
1
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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