[UNIQUE] - Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier vous présente à Plescop, dans un hameau tranquille et bien desservi, cette maison indépendante séduit par son authenticité, son jardin clos et son potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, la maison révèle tout son charme avec une véranda de grande qualité, chauffée et baignée de lumière construite en 2016, mettant en valeur un superbe mur en pierres apparentes. Elle ouvre sur une cuisine contemporaine et un salon chaleureux, parfaits pour des moments de partage.
- Le rez-de-chaussée offre également deux chambres de plain-pied (rare sur le secteur), une salle de douche et un WC et buanderie facilitant la vie quotidienne.
- À l'étage, deux chambres supplémentaires se déploient autour d'un palier central, offrant la possibilité d'y aménager une salle de bains ou un bureau ou bien un espace polyvalent selon vos besoins.
Une rénovation a déjà été réalisée, et laisse aux prochains occupants l'opportunité de finaliser certains aménagements et personnaliser les espaces pour en faire une maison à leur image.
Le jardin clos et dégagé, invite à profiter du calme de ce hameau tout en bénéficiant de la proximité de la commune de Plescop.
Un bien offrant à la fois le charme de l'ancien, la fonctionnalité d'une maison familiale et un beau potentiel de personnalisation.
Un garage attenant et discret vient compléter cette maison.
Il vous est possible de construire une piscine ou créer une extension.
Prix 338 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
2 748 €
6
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mauve BOURIN
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