Propriété de caractère avec piscine et parc arboré ? Albas (Lot)
Offrez-vous une part d'histoire au c?ur du charmant village d'Albas, à seulement 15 minutes de Sauzet et 25 minutes de Cahors.
Ancienne dépendance du château voisin, cette demeure d'exception de 230 m² habitables a été entièrement réhabilitée, mariant subtilement le cachet des vieilles pierres et le confort moderne.
Les atouts de la maison
9 pièces dont 5 chambres, spacieuses et lumineuses
Volumes généreux répartis sur deux niveaux
Magnifique cave voûtée en pierre et atelier en rez-de-jardin
Prestations de qualité : baies vitrées à galandage, toiture refaite en 2018, cheminée design et fonctionnelle, chauffage par radiateurs à inertie
Accès de plain-pied, logement adapté aux PMR
Un écrin de verdure de 3 550 m²
Entièrement clos de murs en pierre, le parc abrite un petit bois privé, une piscine au chlore, un puits ancien et un espace barbecue. Un cadre idyllique où règnent calme, intimité et art de vivre à la lotoise.
Informations pratiques
Raccordement au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 312 € (2024)
Un bien rare, à la fois élégant et chaleureux, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes.
À visiter sans attendre !
230 m²
1 507 €
3550 m²
9
5
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SELECTION HABITAT
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