Vente maison 5 pièces

278 000 €

Maison

Cénevières 46330

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Un cadre idyllique alliant élégance et nature Découvrez cette jolie maison quercynoise, une véritable perle nichée au flanc de falaise, offrant 140 m² habitables conçus avec charme et élégance. Chaque détail de cette habitation a été pensé pour allier confort moderne et respect de l'environnement naturel. La maison est articulée en demi-niveau. Elle propose une belle cuisine dinatoire d'environ 35m² (avec accès à une arrière-cuisine d'environ 14 m²), tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée et le château de Cenevieres. Le salon de 24m², chaleureux et accueillant, est équipé d'un poêle à bois qui complète le système de chauffage au fuel et pompe à chaleur en reléve, ambiance cocooning assurée... Du salon, vous accédez directement la première chambre d'une superficie d'environ 15m², lumineuse et spacieuse, A l'étage, un grand espace ouvert faisant office de bureau d'environ 16m², qui peut aisement être aménagé en 3iem chambre. Se trouve également sur le même palier une belle chambre de plus de 18m², ainsi qu'une salle d'eau et w.c avec lave main.De plus, vous bénéficiez d'un accès à une très charmante terrasse avec une vue exceptionnelle sur le Lot. Le terrain dans son entièreté fait environ 1.3 hectares composé de quelques parcelles non attenantes planes et de parcelle de bois .il est possible de faire un beau potager a deux pas du Lot et a 2 minutes a pied de la maison Vous bénéficiez également d'un accès à la rivière Lot à 2minutes à pied, un atout rare !!! Située dans un environnement préservé, cette propriété dispose d'une piscine élégante et chauffée entourée d'une plage en bois, complété par un espace cuisine d'été en pierre ajoute une touche de charme rustique et permet de profiter pleinement des extérieurs. Cette propriété quercynoise est un véritable havre de paix pour les amateurs de charme, de nature et de confort ***VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE***.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)