Venez découvrir cette magnifique et spacieuse maison contemporaine de 335 m², située dans un quartier résidentiel, à 4 mn du centre-ville de Ballan-Miré et à 15 mn de Tours.
Le rez-de-chaussée est composé d?une pièce de vie d?environ 90 m² (cuisine équipée et aménagée ouverte, séjour, salon), d'une suite parentale, d'un bureau et d'une lingerie.
Au 1er étage, le pallier / mezzanine dessert 5 chambres : une chambre avec salle d'eau privative, une seconde suite parentale, ainsi qu?une salle d?eau / de bain.
Toutes les prestations de ce bien sont de haute qualité, avec des aménagements extérieurs : piscine, boulodrome, arboré et clôturé.
Cette maison vous apportera à la fois le calme d?un quartier résidentiel sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas de la ville et de ses commerces. Vous y trouverez également écoles, bus, gare et autoroute à seulement quelques minutes.
Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser vos valises !
Cette annonce référence 217119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 839 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
335 m²
2 504 €
920 m²
9
6
2
2005
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOLLEVILLE VERONIQUE
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