Dans le charmant village de Baziège, à seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette belle bâtisse datant de 1870, rénovée, qui allie caractère et confort moderne
D'une surface habitable de 121 m² environ, ce bien se répartis sur deux niveaux et est bâti sur un terrain de 3000 m², magnifiquement arboré avec des fruitiers (Cerisier, pommier, prunier, abricotier, pecher, figuier, poirier, noisetier, noyer et vigne)
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² environ, qui comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, les combles ont été aménagées pour créer trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un second WC.
Les dépendances ajoutent également un potentiel supplémentaire pour des projets divers.
Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la gare ferroviaire de Baziège, ce qui facilite les déplacements vers Toulouse. C'est une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.
*Tout à l'égout *Terrain piscinable *Chaudière gaz *Double vitrage *Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
121 m²
2 471 €
3090 m²
6
4
1
2
1870
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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