Vente maison 5 pièces

238 500 €

Maison

Libourne 33500

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Libourne du nouveau dans le secteur de l'épinette, découvrez cette charmante maison plain pied de 88 m2 sur une parcelle de 505 m2, comprenant un séjour, cuisine équipée, trois chambres, cellier, terrasse sans vis-à-vis. Dans un cadre magnifique avec une vue dégagée. vous cherchez un environnement proche de toutes les commodités, c'est l'endroit qu'il vous faut pour votre projet immobilier. Libourne est une ville dynamique en pleine croissance, dotée d'écoles, lycées, infrastructures sportives, centres commerciaux avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr. DPE D 194 KWH/M2 GES B 6 KGco2/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .