Cette bâtisse a bénéficiée d une rénovation totale et de qualité de la Couverture , charpentes; aux caves. Implantée sur un terrain borné OGE , source , restanques ; chênaie ; au calme ( dernière Maison avant les bois ) classé en Zone naturelle et inconstructible . La superficie totale de la Bâtisse est de 268 m2 permettant aisément de par sa configuration architecturale la création de chambres d Hôte . Tout a l égout , fibre . A dix minutes en voiture La ville de Vas les Bains avec ses nombreux commerces , restaurants , Théâtre , casino , piscine , ses Thermes .DPE E GES D .Diagnostic électricité 0 défaut aux normes . Amiante et Plomb Néant . Deux modes de chauffage se proposent a vous Bois insert et poêles fonte , ou chauffage fuel installation cuivre et radiateurs fonte , pilotage chaudière par Horloge intérieur programmable en parfait état. Parkings.
Cette annonce référence 304247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.
Prix du bien : 464 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
268 m²
1 731 €
9
4
1947
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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