Maison de village 65 m² avec grange et jardin ? Exclusivité Arièg'immo by Sélection Habitat
Située au c?ur d'un charmant hameau du Mas-d'Azil, venez découvrir cette maison de village pleine de cachet, offrant environ 65 m² habitables, une grande grange attenante et un jardin de 850 m².
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie d'env. 19 m², un espace avec four à pain et une ancienne étable aujourd'hui utilisée comme atelier.
Étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un salon donnant accès à un balcon.
Grenier : en partie aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Équipements et travaux à prévoir :
Poêle à bois existant, toiture neuve, fenêtres simple vitrage, fosse septique.
Prévoir l'installation d'un ballon d'eau chaude et d'une chaudière (circuit radiateur déjà présent), ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité.
Annexes :
Une belle grange attenante de 100 m² sur deux niveaux, avec toiture neuve.
Un agréable jardin de 850 m², situé à quelques mètres de la maison, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère, avec un beau potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
65 m²
1 523 €
873 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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