Exclusivité ! À proximité du canal de Bourgogne, cette agréable maison de 6 pièces se situe dans un charmant village, lequel est pourvu d'une école élémentaire et d'un café restaurant. Proche de Tonnerre, le premier commerce est à moins de cinq minutes. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine/pièce à vivre de 47 m² et une véranda. Une entrée sur une autre rue donne sur une pièce à usage de bureau ou de chambre d'amis, une buanderie chaufferie équipée d'une douche, un débarras, deux belles caves voutées. A l'étage, une suite parentale et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Quelques marches supplémentaires vous conduisent à trois autres chambres et un WC-lavabo. Nombreux rangements. A l'extérieur, une courette à l'arrière, un beau terrain arboré avec des arbres fruitiers et avec un espace clos d'environ 70m² qui peut servir à l'installation d'une piscine hors-sol. Deux garages spacieux, nombreuses dépendances et atelier. Idéal pour une famille. Quelques finitions sont à prévoir pour en faire la maison de vos rêves. À saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
