Boussac, maison de 156m² habitables et son terrain d'environ 5 000m², avec sa grange et son hangar en pierres
La maison de type corps de ferme est composée de la partie habitable en 1er étage et de plusieurs caves en RDC.
En rentrant dans la maison, vous trouverez une très jolie salle à manger de 31,3m² équipée d'un poêle à granulés. Celle-ci donne sur une cuisine de 15,2m² bien aménagée avec un espace ouvert pour partager les moments de préparation avec les convives ! A la mi-saison, vous aurez aussi le choix d'aller profiter d'une véranda de 15,5m² mais également d'une terrasse carrelée depuis laquelle vos yeux se porteront sur une vue saisissante de la campagne vallonnée !
Dans la continuité de la salle à manger, un salon cosy de 24,3m² dessert la salle d'eau de 7,4m² ainsi que les WC, puis une grande chambre de 26,6m² pour laquelle des travaux sont à terminer ! Vous avez la possibilité de la transformer en suite parentale, d'y créer un dressing ou bien de la partager en 2 chambres si vous le souhaitez !
Au 2e étage, le palier donne accès à deux autres chambres de 19,7m² et 22,3m² dont l'une dispose d'un WC fonctionnel. Ces deux chambres sont également à finir d'aménager pour un maximum de confort !
La propriété est alimentée par de l'eau de source mais vous avez la possibilité de basculer sur l'eau de ville, la maison étant déjà pourvue du compteur d'eau.
Au RDC, 3 grandes caves d'une surface totale de 97,6m² vous permettront de bricoler, ranger et stocker tout ce dont vous avez besoin ! L'une d'elle vous charmera par sa voûte !
Une superbe grange sur 2 niveaux de 100m² chacun, est accessible en RDC pour les 2 ! Le niveau du dessous est sur dalle bétonnée, alors que celui du dessus est un plancher, accessible pour de gros encombrants grâce à sa grande ouverture située sous le hangar en pierres de 250m² ! Ce dernier vous permettra de garer vos voitures au sec en toute saison !
Vous aurez la joie de profiter d'un superbe terrain d'environ 5 000m² au total dont une partie se situe au-dessus de la maison ! La vue est splendide depuis chacune des parties du terrain, vous ne pourrez y être indifférents !
Concernant la maison : menuiseries aluminium double vitrage de 2024, poêle à granulés + radiateurs à inertie sèche récents, cuisine de 2021, toiture en lauzes de 2015, isolation faite entre les étages + par le plancher + dans les combles pour 1 chambre.
Visite virtuelle disponible !
N'hésitez pas à nous contacter, nous vous présenterons avec plaisir cette très belle propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
156 m²
1 596 €
31 m²
4994 m²
5
3
1
2
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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