Emplacement privilégié : à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, 8 minutes de l'A65 et de toutes les commodités, dans un cadre naturel, sans nuisance, sans vis à vis.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison landaise de 140 m², entièrement rénovée avec goût, située à proximité des villages dynamiques de Labrit et Roquefort.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec poutres apparentes, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée Est
Cuisine aménagée et équipée
Chambre cosy
Salle de bain et WC séparés
À l'étage :
Quatre chambres mansardées (14 à 26 m²)
Salle d'eau avec WC
Confort :
Chauffage électrique, poêle à bois
Fibre optique
Éclairage extérieur télécommandé
> Belle grange en bois de 100 m² : garage, atelier, rangements, poulailler
À l'étage : chambre climatisée de 18 m² et grande terrasse couverte de 30 m²
Parfait pour télétravail, chambre d'amis ou projet de gîte/chambre d'hôtes
Extérieurs :
Terrain clos de 2 400 m², arboré et bordé de forêt
Piscine avec terrasse carrelée
Puits pour l'arrosage
Carport
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité ? sans renoncer à la proximité des services.
Visite virtuelle, plans, dossier photo et devis disponibles sur simple demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : un vrai coup de c?ur vous attend !
140 m²
2 321 €
46 m²
2417 m²
6
5
1
1
2
1900
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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