Charmante maison en pierres au c?ur de Villebois-Lavalette
Idéalement située dans le bourg historique de Villebois-Lavalette, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, marché, bus), cette jolie maison en pierres de 110 m² séduit par sa rénovation soignée, des éléments anciens conservés et ses superbes vues dégagées.
La pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue un véritable c?ur de maison, chaleureux et convivial. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC se trouve sur le demi-niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m² ainsi qu'une belle suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains attenante de 11 m² comprenant douche, baignoire et WC.
Les combles mansardés, aménagés sur 30 m², offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un dortoir ou encore un bureau.
En rez-de-jardin, une pièce de 11 m² et une grande cave de 38 m² viennent enrichir les espaces de rangement et d'aménagement.
À l'arrière de la maison, une agréable terrasse et un jardinet en terrasses offrent un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette propriété combine le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et une localisation idéale, à seulement 25 km d'Angoulême et sa gare TGV.
Un bien rare, parfait comme résidence principale ou maison secondaire avec tout à portée de main !
110 m²
1 736 €
39 m²
220 m²
4
3
2
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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