Au c?ur de Nanteuil-en-Vallée, l'un des villages les plus pittoresques et recherchés de la Charente, se niche cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère et de charme. Ici, chaque détail raconte une histoire : la chaleur des poutres apparentes, la texture des murs de pierre, l'éclat des cheminées et le confort des planchers en bois. Cette demeure n'offre pas seulement de l'espace, mais une véritable atmosphère ? un lieu où l'authenticité du passé se marie harmonieusement avec le confort du quotidien.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 32 m², où la cuisine aménagée s'intègre parfaitement à un salon accueillant. Avec son poêle à bois, ses murs de pierre, son superbe sol et ses poutres rustiques, c'est l'endroit idéal pour les soirées en famille ou les moments conviviaux au coin du feu.
À l'étage, une spacieuse chambre avec cheminée d'origine évoque le charme d'autrefois, complétée par une grande salle de bains. Le dernier étage propose une autre chambre double lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, et un dressing fonctionnel.
À l'extérieur, une cour privée avec de magnifiques vues sur les toits du village offre un havre intime pour les repas en plein air ou les instants de détente au soleil. Attenant à la cour, un salon avec cheminée et grenier se prête parfaitement à un atelier, un studio ou une chambre d'amis. La propriété dispose également d'une grange offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'une cave.
La vie à Nanteuil-en-Vallée est tout aussi séduisante que la maison elle-même. Classé parmi les Petites Cités de Caractère, le village bénéficie d'une communauté dynamique avec restaurants, cafés et commerces accessibles à pied. Entouré de collines verdoyantes et traversé de rivières paisibles, c'est un lieu où l'on profite du rythme authentique de la vie villageoise française, tout en restant proche des grandes villes et de leurs liaisons de transport.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une véritable invitation à adopter l'art de vivre à la française, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de caractère.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir le charme unique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
108 m²
1 569 €
32 m²
339 m²
5
2
1
1
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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