Maison familiale avec vue Pyrénées ? Gerde (65200)
À 2 min de Bagnères-de-Bigorre
Maison néo-bigourdane sur terrain plat d'environ 900 m², exposée plein Sud, avec superbe vue dégagée sur les montagnes. Construction de 1972 en matériaux nobles, bien entretenue, sans vis-à-vis. Belle et imposante toiture traditionnelle en ardoises naturelles.
Composition :
- 4 chambres,
- Salle d'eau,
- Salon/séjour avec cheminée
- Cuisine indépendante équipée
Grande terrasse de 34 m² avec barbecue
Salle de jeux de 36 m² + grenier aménageable
Grand Sous-sol : garage, bureau, buanderie, cave
Abri voiture 2 véhicules
Au total : 170 m2 de surface habitable pour 290 m2 de surface plancher.
Atouts :
- Très beaux volumes, luminosité des pièces de vie
- style montagnard affirmé
- Le potentiel d'aménagement (atelier, cave, chambre supplémentaire?)
- Environnement calme, ensoleillé, terrain piscinable
- Vue
- 2 Chambres avec balcon vue montagne
- Accès fibre & 5G
- portail électrique
Proximité écoles, commerces, transports
Parfaite pour une famille en quête de nature et d'espace,
Libre de toute occupation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_8607
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.9% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 345 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 088 €
5
4
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMPAYS Max
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