Longère Bretonne avec grand terrain située entre Quimperlé et Arzano Maison en campagne familiale traditionnelle, intérieur impeccable, à moderniser pour certaines pièces et à l'extérieur prévoir un nouveau mode de chauffage. Au RDC : une entrée lumineuse dessert une cuisine à réaménager, arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau neuve,un salon-séjour avec superbe cheminée ancienne, 1 chambre. À l'étage : palier avec rangements desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Ce Bien est complété par un grand garage avec porte automatique, grenier et encore des possibilités de recréer d'autres pièces. C'est un bien habitable de suite car il est très Sain et très entretenu. OPPORTUNITE !!!!! Le tout sur un terrain arboré de 2 860 m² avec fruitiers et fleurs. CE BIEN EST IDEAL POUR UNE FAMILLE OU PROJET DE GITES/CHAMBRES D HOTES/ INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DIVISION. Un bien sain, plein de potentiel, idéal pour les amateurs de campagne et d'espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7 000 € TTC (3,18 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 590 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5708. D'autres biens sur www casarese com !
135 m²
1 681 €
2860 m²
5
4
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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