'Découvrez cette belle villa située dans le quartier recherché de la Montade, à Plan de Cuques. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie lumineux et tranquille, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, une cuisine équipée séparée avec accès direct sur l'extérieur ,une arrière cuisine, une chambre et une salle de bain. L'étage comprend une spacieuse salle de bain en marbre ainsi que deux chambres confortables, dont une suite parentale de 20 m2 avec sdd et son solarium offrant une vue dégagée sur les collines d'ALLAUCH . Le sous-sol de 41 m2 aménagé en partie offre un espace supplémentaire idéal pour une pièce de jeu ou un studio (à rafraîchir selon les besoins). Un grand garage de 34 m2 est également disponible pour le stationnement ou le stockage. L'extérieur propose une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un petit espace arboré pour profiter de la nature environnante. Des panneaux photovoltaïques sur le toit offrent un revenu supplémentaire appréciable. ( supérieur à la taxe foncière) Cette maison offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Située à proximité des commodités et des écoles, elle constitue un véritable havre de paix au coeur de Plan de Cuques. Les plans de la maison se trouvent ci joints ( photos) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante villa!' 06 13 97 96 95 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
4 439 €
50 m²
1000 m²
5
4
1
3
3
1978
Sud
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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