Située à Pornic à seulement 1 km de la zone commerciale et 1 km des plages, cette maison de 122 m² habitables sur un terrain de 1 200 m² piscinable offre un énorme potentiel.
Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine et trois chambres confortables.
Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une cuisine d'été et trois grands garages pouvant être transformés en studio indépendant ou en pièces supplémentaires selon vos projets.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul et nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement, son volume et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare à Pornic.
À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 302486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014.
Prix du bien : 594 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
4 877 €
6
3
1
1
1
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAPTISTE LAHAYE
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