Manon Faure a le plaisir de vous présenter cette maison, au c?ur d'une nature apaisante.
Besoin de métamorphoser votre quotidien ou envie d'une nouvelle vie tout en restant à proximité d'un village plein de charme ?
Découvrez cette résidence exceptionnelle de 220 m², véritable havre de paix, à seulement 1 km des petits commerces.
Un cadre de vie lumineux et inspirant
Imaginez-vous dans une pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par une cheminée en pierre et une vue imprenable sur les bois.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains, et une terrasse couverte de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et paisible.
L'extérieur, véritable oasis de sérénité, s'articule autour d'une piscine au sel 10 x 5 m, enveloppée d'une végétation méditerranéenne, créant un cadre idyllique pour vos journées ensoleillées.
À l'étage
Vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 42 m², deux salles de bains, un boudoir de 20 m² et un cellier.
L'ensemble est complété par un garage avec abri pour deux voitures et la possibilité d'aménager une pièce attenante selon vos besoins.
Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur (PAC), et le bien sera prochainement raccordé à l'assainissement collectif.
Le terrain arboré de plus de 5 000 m² offre un décor naturel rare et préservé.
Une maison à personnaliser
L'intérieur demande quelques ajustements décoratifs, offrant une opportunité idéale pour repenser les espaces selon vos goûts et votre style de vie.
Localisation et commodités
À 1 km du village : boulangerie, tabac, presse, café, restaurants,
À 10 minutes d'une petite ville : tous commerces, hypermarché, écoles, bars, pharmacies,
Montauban à 25 minutes,
Aéroport Toulouse-Blagnac à 45 minutes,
Péage autoroutier à seulement 7 km,
Possibilité de location saisonnière, offrant un potentiel de revenus complémentaires.
Une vie entre nature et confort
Cette maison est une invitation à un nouveau départ, où la sérénité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services.
Un lieu à vivre, à ressentir, à réinventer selon vos envies.
Dossier complet et photos sur demande.
220 m²
1 318 €
45 m²
5000 m²
8
6
2
1
3
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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