16230 VAL-DE-BONNIEURE -3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN- 152.0 M² - BELLE CHARENTAISE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Charentaise située dans un petit bourg Val-de-Bonnieure.
Située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes de Saint-Angeau et 10 minutes de Mansle, cette superbe maison charentaise rénovée de 152 m² allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Les atouts de la maison :
Authenticité préservée : murs en pierre apparente, poutres d'origine, ambiance chaleureuse.
Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et poêle à bois, ouvrant sur une première terrasse ensoleillée.
Salon cosy, parfait pour les soirées cocooning.
Buanderie et toilettes indépendants en rez-de-chaussée.
À l'étage :
Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Deux autres chambres et une salle de bain.
Fenêtres de toit apportant une luminosité généreuse dans toutes les pièces.
Extérieurs :
Jardin bucolique, sans vis-à-vis, entièrement clôturé.
Un véritable havre de paix à la campagne, sans être isolé.
Localisation idéale :
À 2 min de Saint-Angeau : épicerie, café-tabac, maison médicale, pharmacie.
À 10 min de Mansle : accès N10, commerces, services, écoles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle Charentaise pleine de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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152 m²
1 211 €
32 m²
472 m²
5
3
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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