449?000 €
MAISON BOURGEOISE A RESTAURER AVEC JARDIN D'ENVIRON 5900 m² - environ 15/20 min plage. Sur l'axe PONT-L'EVEQUE / DOZULE / CABOURG, à environ 14 km de la plage/mer (8.5 km de DOZULE, 14.5 km de DEAUVILLE). Maison des années 1800 avec parc paysager et nombreux bâtiments représentant ensemble environ 93 m². Deux cheminées, volumes spacieux, trois niveaux bruts à aménager et restaurer entièrement. Plancher refaits en 2025 par professionnels et toiture en cours de réfection totale à neuf par professionnel. Simple vitrage bois. Chauffage fuel, chaudière + canalisations chauffage récentes (moins de 10 ans). Assainissement au tout-à-l'égout (sauf évier entrée jardin - assainissement individuel). Proche toutes commodités et quelques commerces à pied. Idéal pour gîte/chambres d'hôtes si volonté d'une utilisation de la maison autre que l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
303 m²
1 317 €
5900 m²
9
7
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Julien Duval
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
