Vente maison 4 pièces

173 000 €

Maison

Aigrefeuille-d'Aunis 17290

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17290- AIGREFEUUILLE D'AUNIS- MAISON DE PLAIN PIED 61 M2- IDEALE PRIMO ACCEDANTS- 2 CHAMBRES + BUREAU- SEJOUR AVEC CHEMINEE- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE D'EAU- WC- GARAGE INDEPENDANT- TERRASSE- JARDIN- Carole H immo conseil by Efficity vous propose ce bien à rénover, et/ou à mettre au goût du jour, avec possibilité d'extension. Très bien entretenue, travaux d'isolation des combles, façade, clôture et portail (automatisé), remplacement des menuiseries, sous décennale. Elle est composée actuellement d'une entrée sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, 2 chambres avec placard, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec douche (récente), un wc indépendant. Petite Loggia. Le garage indépendant avec porte automatisée, terrasse, jardin. La parcelle de 292 m2 est entièrement clôturée, la maison de 1954, a été construite avec un vide sanitaire. Le chauffage est electrique, Audit réalisé. Cette petite maison offre des possibilité d'extension, elle est équipée de volets roulants solaires, sol parquet dans le séjour, et parquet d'orgine dans les chambres sous la moquette. Située à 10 mn à pieds du centre d'Aigrefeuille, et à 20 mn en voiture de La Rochelle. A voir rapidement ! Contact Carole HURTAUD 07 69 97 13 39 ou par mail churtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

399

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)