35410 - NOUVOITOU - MAISON 2013 - 5 CHAMBRES - 123 M² habitables - MAISON RÉCENTE ET FONCTIONNELLE.
Sur la commune de Nouvoitou, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison familiale construite en 2013, offrant 123 m² habitables sur un terrain exposé sud et facile à entretenir.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied, pratique et confortable.
À l'étage, la maison propose 4 chambres, une mezzanine (parfaite en espace bureau ou jeux), ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Un garage de 19,88 m² avec cellier attenant de 4,70 m².
Ses atouts :
Construction récente (2013)
Grande pièce de vie + 5 chambres
Suite parentale en rez-de-chaussée
Garage + cellier
Proche centre-ville de Nouvoitou
Environnement calme
Accès rapide à Rennes et Châteaugiron
Commune recherchée de Rennes Métropole, Nouvoitou offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et de l'agglomération rennaise.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !
Retrouvez l'intégralité de mes biens sur Instagram : manon.mahier.immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
123 m²
2 577 €
50 m²
263 m²
6
5
1
1
2
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Manon Mahier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
