37510 ? BALLAN-MIRÉ ? PROCHE DES COMMODITES - ARRET DE BUS - MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 ? POSSIBILITE DE VENDRE MEUBLEE - SOUS GARANTIE DÉCENNALE ? LUMINEUSE ? 8 PIÈCES ? 5 CHAMBRES ? 192 M² ? GARAGE.
Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose cette maison récente de 190 m², située au calme, proche du lac.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une spacieuse pièce de vie de 62 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse
- d'une buanderie,
- d'un WC séparé,
- d'une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bains privative.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres allant de 15 à 20 m², une salle de bains de 10,5 m² et d'un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage de 16 m².
LES ATOUTS :
Proche des commodités et arrêt de bus juste à côté de la maison
Construction de 2023 ? Sous garantie décennale
Luminosité et beaux volumes
Double vitrage, volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Renseignements et visites :
Margot Dehureaux ? 06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
192 m²
2 865 €
58 m²
400 m²
7
5
2
2
2023
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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