92240 MALAKOFF ? PROCHE GARE VANVES-MALAKOFF ? METRO 13 ? MAISON AVEC CACHET ? 4 PIECES ? 3 CHAMBRES ? JARDIN TERRASSE ? SOUS-SOL ? CAVE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison familiale bien entretenue, d'une superficie de près de 90 m² habitable + combles sous le toit + grand sous-sol. Elle est composée d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (dont l'une dans les combles aménagée sous le toit), d'une salle de bains, de 2 wc séparés. Au sous-sol, semi-enterré, un espace buanderie, un atelier, et une cave. Le coin terrasse/jardin permet de profiter de l'extérieur. Meulière, charme et cachet de l'ancien, moulures, parquets bois, cheminées, hauteur sous plafond, de nombreux rangements, fenêtres double vitrage, potentiel d'agrandissement. Près du parc Léon Salagnac, proche de l'école Notre Dame de France, à proximité des commerces et des transports, pour accéder à Paris Montparnasse en 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
8 333 €
188 m²
4
3
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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