Maison familiale normande, 159 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau, grenier aménageable, garage, cave et dépendance sur une parcelle de 2 110 m².
Beaux volumes et charme normand pour cette maison située proche du centre de Beuzeville La Grenier, de la gare de Bréauté - Beuzeville et de l'autoroute A29.
Au RDC, entrée (avec tomettes), cuisine aménagée de 16 m² (avec tomettes), séjour-salon de 43 m² avec cheminée (insert), WC indépendant, salle de douche (avec baignoire et douche), 2 pièces d'environ 11 m² faisant office d'arrières cuisines - celliers, accès au garage.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres (de 9,5 à 18,5 m²) et un bureau.
Grenier aménageable d'environ 25 m² dans la continuité de ces chambres.
Au niveau supérieur, un escalier dessert un grenier aménageable d'environ 16 m².
Un garage (29 m²) avec étage et une cave complètent ce bien.
L'étage du garage est ouvert sur le grenier aménageable attenant aux chambres ce qui laisse une possibilité de stockage ou de créer des pièces supplémentaires (chambres, salle de douche, ....).
Potentiel intéressant.
A l'extérieur, dépendance d'environ 33 m² + étage.
Parcelle de 2 110 m² plate.
La toiture et la charpente ont été refaites en 1997.
Chauffage électrique + Insert (cheminée).
Tout à l'égout.
Raccordée à la fibre.
229 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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159 m²
1 440 €
44 m²
2110 m²
7
4
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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