11600 - CONQUES-SUR-ORBIEL - Maison de village à rénover - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85 M² - Garage et extérieur
Située au c?ur du charmant village de Conques-sur-Orbiel, à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison en pierre offre un fort potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 40 m² avec accès direct à la maison ouvrant sur une agréable cour intérieure de 20 m².
Le premier étage comprend un séjour de 18 m², donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et une pièce de 10m2 avec salle d'eau.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 18 m² chacune.
Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries et finitions intérieures.
DPE : D
Conques-sur-Orbiel dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et offre un cadre de vie paisible, à 1h10 de la mer, 1h30 de l'Espagne et 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne.
Une maison à visiter sans tarder ? nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
1 059 €
500 m²
5
2
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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