BLACE (69460) - MAISON 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, AVEC JARDIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !
Sarah BERTHENET, Efficity, vous propose de découvrir cette maison familiale entièrement refaite à neuf en 2022. Le cachet de l'ancien et de ses poutres apparentes se marie avec des prestations modernes et un confort optimal.
Caractéristiques principales :
Maison rénovée, prête à emménager
Surface habitable : 127 m² de surface au sol
Cour intérieure 180 m² avec dépendances pour stockage ou atelier
Cette maison organisée sur trois niveaux a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Dès l'entrée, un hall d'accueil vous plonge dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Un salon/salle à manger est ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec de nombreux rangements, parfaitement intégrés.
Un WC et un cellier complètent cet espace de vie.
Au 1er niveau, le coin nuit se compose de deux chambres avec placards. Une salle de bain familiale, un WC, un grand espace buanderie et de rangement complètent cet étage.
Le 2ème niveau s'organisent autour de deux chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Une salle d'eau et un WC séparé sont aussi accessibles à cet étage pour plus de praticité.
L'extérieur est entièrement aménagé avec une terrasse carrelée accueillant une pergolas bioclimatique. Entièrement clôturée, la cour intérieure arborée de 180m² environ, offre un espace cocooning.
Des dépendances permettent du stockage et le rangement de vélos et motos par exemple.
Caractéristiques techniques :
? DPE : D
? Chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique 270 litres
? Double vitrage avec volets roulants, garantissant une isolation optimale
? Taxe foncière : 227€
Les plus :
? Maison clé en main, entièrement rénovée en 2022 : aménagement intérieur/extérieur, isolation, électricité...
? Cour intérieure spacieuse et aménagée, idéale pour les repas en extérieur.
? Façade refaite et toiture régulièrement révisée
? Proche arrêt transports en commun
Intéressés ? Contactez Sarah Berthenet x06x09x76x19x96x pour organiser une visite de ce bien alliant confort moderne et cachet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142.
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127 m²
2 354 €
180 m²
5
4
1
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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