À vendre ? Villa de plain-pied Neuve ? 3 chambres ? Garage ? Olonzac
Située à Olonzac, au c?ur du Minervois, cette villa de plain-pied construite en 2022 offre confort, modernité et fonctionnalité.
D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'un vaste séjour de 40 m² lumineux avec cuisine ouverte équipée.
La partie nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage carrelé de 20 m², d'un stationnement privatif devant la maison, et d'un extérieur total d'environ 50 m².
Les prestations :
Volets roulants électriques
Interphone
Vide sanitaire
Cumulus thermostatique
Climatisation intégrale
Maison neuve, sans travaux à prévoir, exposition est/ouest.
Olonzac est un village vivant, avec toutes les commodités, situé à seulement 30 min de Carcassonne, 25 min de Narbonne et 35 min de Béziers.
Un bien idéal pour des retraités en quête de confort et de tranquillité ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
2 322 €
215 m²
4
3
1
2022
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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