Roubaix prox métro gare écoles
MAISON 6 pièces de 109m2
Rentabilité 9,6%
Exploitée en colocation 5 CHAMBRES
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP RENTABLE
Proximité directe du métro JB LEBAS et Alsace et gare de Roubaix
VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ clé en main
Rénové entièrement en 2022
DPE en C
REVENUS LOCATIF 2040€/ MOIS soit 24 480€ à l'année
Idéalement située à proximité directe du métro Jean Lebas et de la gare de Roubaix (6 min à pied), où plaine images, et également des écoles / universités (IUT de Lille Roubaix, ESAAT, ENSAIT?)
Cette maison 6 pièces 109m2 entièrement rénovée et meublée en 2022 est actuellement louée en colocation étudiante 5 chambres
Confort / standing / modernité / 2 salles de bains / 2 WC séparés
Revenus locatifs 4 x 410€ + 1 x 400€
Presque 10% de rentabilité (9,6%) !
Très beau produit
Pour tous renseignements ou visites demandez Anthony Efficity au o6 63 36 60 78
EXCLUSIVITÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
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109 m²
2 202 €
62 m²
6
5
2
2
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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