Vente maison 6 pièces

251 500 €

Maison

Lussac-les-Châteaux 86320

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86320 ? LUSSAC-LES-CHÂTEAUX ? QUARTIER RÉSIDENTIEL ? MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE ? 6 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 164 m² Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lussac-les-Châteaux, cette maison familiale de 6 pièces, parfaitement rénovée, offre un cadre de vie idéal mêlant confort, modernité et tranquillité. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : une grande chambre lumineuse, un bureau, un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée Schmidt, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Étage : deux chambres confortables, une plus petite chambre, une salle de bain, un WC ainsi que de nombreux rangements avec placards intégrés. Les atouts de la maison : - maison en excellente état rénover - aucun travaux à prévoir - 4 chambres - cuisine équipée Schmidt - fenêtre double vitrage, avec volet électrique - portail électrique - piscine 8 x 4 de 2020 - de WC - une salle d'eau au rez-de-chaussée - une salle de bain à l'étage - store banne terrasse de 2024 - buanderie - terrasse de 40 m² - secteur très calme !!! - Garage de 50 m² avec arrivée d'eau et compteur électrique (idéal pour atelier, société ou logement supplémentaire) - Aucun vis-à-vis, exposition plein sud Terrain clos de 1087 m² avec 4 places de stationnement intérieur et jusqu'à 15 extérieures Informations complémentaires : - Rénovation complète réalisée en 2008 - Tout-à-l'égout - Électricité en excellent état - Quartier calme et résidentiel Cette maison en excellent état, prête à accueillir une famille, combine espace, confort et prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer à Lussac-les-Châteaux. FAIRE VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)